רק 50 מטר מחוף הים המקסים של בת ים ייהרסו 27 יח"ד ישנות וייבנו 73 יח"ד חדשות. הים שאותו ייראו הדיירים ממרפסת השמש, נמצא בטווח חצי דקה הליכה. הרכבת הקלה בטווח דקה הליכה (כ- 150 מטר).